Θερμομόνωση

ΦΟΥΣΚΙΤΑΚΗΣ έγραψε: Το θέμα σου είναι σοβαρό.

Για παράδειγμα, όταν μπήκε το ασφαλτόπανο το πρόβλημα μεγάλωσε γιατί με το ασφαλτόπανο δεν έχεις διαπνοή προς τα έξω, δηλαδή, οι υδρατμοί δεν μπορούν να διαπεράσουν την πλακα και να εξατμιστούν προς το περιβάλλον.

Μπορείς να γραφτείς στο www.michanikos.gr και εκεί θα βρεις πάρα πολύ πληροφορία. Άπειρη μπορώ να σου πω.

Τι προτείνω: Θα βρεις έναν καλό μηχανικό, Πολιτικό Μηχανικό ή Μηχανολόγο Μηχανικό, που να ασχολείται με το θέμα. Κοινώς να το κατέχει. Όχι οπλά να έχει διαβάσει μερικά φυλλάδια. Στη συνέχεια, θα έρθει σπίτι σου, θα το δει, ίσως πάρει και κάποιες μετρήσεις, θα πληρωθεί........ αξιοπρεπώς (δηλαδή όχι ένα κομμάτι ψωμί αλλά όχι να σου πιάσει τον πωπό επειδή είναι ειδικός) και αυτός λοιπόν θα σου προτείνει κάποιες λύσεις.

Για κάθε λύση, θα σου πει τι πληρώνεις, τι αποτέλεσμα έχεις, για πόσο χρονικό διάστημα και με τι συντήρηση.

Στο τέλος, εσύ θα επιλέξεις ποια λύση θα διαλέξεις. Αλλά, πρέπει να πληρωθεί αυτός που θα κάνει τη μελέτη αυτή. Έτσι ώστε εσύ να είσαι ήσυχος, ότι ότι πληρώσεις, αυτό θα πάρεις, που θα έχει το τάδε αποτέλεσμα.

Ελπίζω να βοήθησα.

Διαφωνώ πλήρως καλέ μου φίλε με ότι έχεις αναφέρει.

Σε 10 γραμμές ακούγεται η λέξη "θα πληρώσεις" πολλές φορές. Ο άνθρωπος χρειάζεται τεχνίτη....μάστορα εξειδικευμένο, και όχι κάποιους που ότι γνωρίζουν το ξέρουν μέσα από γραπτά, αναφορές, και υποσχέσεις εταιριών που παράγουν υλικά.

Σε τέτοιου είδους προβλήματα, οι μελέτες πάνε περίπατο.

marathonodromos έγραψε: ......
Στην ταρατσα ειχε γινει υγρομονωση με ασφαλτοπανο προ 2ετιας για να εξασφαλισουμε την πιθανοτητα προελευσης εξωτερικης υγρασιας,αλλα το φαινομενο της μουχλας πηρε μεγαλυτερη εκταση.
.....

Προφανώς έχεις εγκλωβισμένη υγρασία μεταξύ πλάκας και ασφαλτόπανου. Η συνηθέστερη αιτία, αν υποθέσουμε ότι έχει γίνει καλή εφαρμογή του ασφαλτόπανου και δεν έχει ελαττώματα στις κολλήσεις, είναι οι υδρορροές, πιθανόν να μην έχουν ασφαλιστεί καλά και κάποια νερά να γυρίζουν στην πλάκα κάτω από το ασφαλτόπανο, ιδιαίτερα αν βουλώνουν και το νερό δεν φεύγει ανεμπόδιστο ενώ θάπρεπε να γυρίζουν πάνω στο ασφαλτόπανο. Δεύτερη αιτία το τυχόν υπάρχον στηθαίο, το ασφαλτόπανο να ανεβαίνει σε αυτό και το τέλειωμά του να έχει καλυφθεί ασφαλώς. Πρώτα να θεραπεύσεις αυτό και μετά να προχωρήσεις σε άλλες λύσεις. Η εγκλωβισμένη εργασία δεν φεύγει εύκολα,υπάρχουν βέβαια τρόποι. Σε κάθε περίπτωση αφού είναι η τελευταία πλάκα και αν ακόμη την ασφαλίσεις από τις υγρασίες πάντα υπάρχει η πιθανότητα μελλοντικά να αστοχήσει. Για αυτό μακριά από υδρόφιλα υλικά.

Επειδη ο εργολαβος ειδε το ασφαλτοπανο και τις καταληξεις του και μου ειπε οτι 90% δεν εχω προβλημα(προτεινοντας μου παραλληλα καθε 3χρονια να περναω σιλικονη στις ραφες του).
Το ταβανι της κουζινας ειναι σπατουλαριστο κ πλαστικο χρωμα περασμενο.Αυτο που με απασχολει ειναι οτι υπαρχει μια τριχοειδης ρωγμη που περναει σε ολο το μηκος της και καταληγει μεχρι και το τελος του καθετου τοιχου.
5.Που μπορει να οφειλεται αυτο?
6.Πρεπει να γινει καποια διαδικασια πριν την τοποθετηση θερμομονωσης?

Θα σας παρακαλουσα αν δυναται να μου απαντατε αριθμητικως για να μπορω να αποκτησω μερικη γνωση γυρω απο το θεμα και να προβω σε επιθυμητη λυση χωρις να μπερδευομαι.
Εκτιμαω πολυ τη βοηθεια σας και σας ευχαριστω πολυ για το ενδιαφερον που δειχνετε.

Κατα πάσα πιθανότητα είναι πρόβλημα απο τον ελλειπή αερισμό των χώρων.
Σε αυτό συνηγορούν το γεγονός ότι εμφανίστηκε μετά απο την τοποθέτηση των αλουμινίων, η ύπαρξη υγρομόνωσης στην ταράτσα καθώς και ότι η υγρασία που προέρχεται απο την ταράτσα έχει κάποια ορατά χαρακτηριστικά και κάποιος θα το είχε προσέξει απο τους τόσους που είδαν το σπίτι σου.

Τώρα στο δια ταύτα τι μπορείς να κάνεις.
Είναι προφανές ότι η ιδανική λύση θα ήταν η εξωτερική θερμονόνωση της. (αν εχεις πρόβλημα με τους γείτονες όπως λες και φοβάσαι ότι θα την πατάνε και θα την χαλάσουν, θα μπορούσες να μονώσεις με έτοιμες μονωτικές ταρατσόπλακες που προσφέρουν χαμηλο βάρος, θερμομόνωση, εύκολη και φθηνή τοποθέτηση και πλήρη βατότητα χωρίς να χαλάνε. Πέρυσι εγώ τις είχα προμηθευτεί προς 17€+ΦΠΑ το m2, και θα χρειαστεί και ένα μη υφαντό γεωύφασμα που κοστίζει 0,60€ ανα m2. (η εσωτερική μόνωση με τα υλικά και τα εργατικά του γυψοσανιδά δεν νομίζω ότι θα κοστίσει λιγότερα. Μάλλον περισσότερα θα σου πάει)

Εναλλακτικά αν μονώσεις εσωτερικά, εγώ θα πρότεινα η μόνωση να γίνει απευθείας επανω στην πλάκα χωρίς χαμήλωμα της οροφής. Σε αυτή την περίπτωση μονώνεις με 5εκ. φελιζόλ ή εξιλασμένης πολυστερίνης (αυτός που σου είπε να χρησιμοποιεήσεις γραφιτούχο 8άρι εσωτερικά είναι άσχετος...).
Κλείνεις με απλή γυψοσανίδα που σπατουλάρεται με το δικό της γυψόστοκο, έπειτα παρετίνη, αστάρι και βάψιμο με αντιμουχλικό χρώμα (κατά προτίμηση γυαλιστερό -υπάρχουν ειδικά για αυτό το σκοπό-. Δεν βρίσκει εύκολη πρόσφηση η μούχλα και αν τύχει αναπτυχθεί τοπικά, καθαρίζεται πολύ εύκολα με ένα σκούπισμα χωρίς να αφήνει μαύρους ποτισμένους λεκέδες).
Άνθυγρη γυψοσανίδα τοποθετείς μόνο στα μπάνια σου.

Αν απο την άλλη χαμηλώσεις την οροφή, τότε και πάλι θα πρέπει να μονώσεις την πλάκα σου γιατί καθώς θα είναι παγωμένη, πάλι θα σου δημιουργήσει σταδικά πρόβλημα μούχλας σε όλο το χώρο μεταξύ πλάκας και ψευδοροφής. Επιπλέον θα πρέπει να φροντίσεις για τον καλό και μόνιμο αερισμό του χώρου άνω της ψευδοροφής, διότι διαφορετικά θα γεμίσει σταδιακά με τεράστια ποσότητα μούχλα και μάλιστα θα είναι αδύνατο να την καθαρίσεις. κάποια στιγμή θα αναγκαστείς να ξηλώσεις όλα σου τα ταβάνια.
Επίσης λάβε υπόψη ότι είανι πιθανό κάποια στιμή να δεις ρηγματώσεις περιμετρικά ή και σε αρμούς, όσο καλά και αν γίνει η εφαρμογή. (δεν επεκτείνομαι τώρα στους λόγους)

Η μούχλα είναι ζωντανός οργανισμός και όταν βρίσκει τις κατάλληλες συνθήκες αναπτύσσεται. Μάλιστα όταν κάνει την αρχική της εμφάνιση, μετά αν δεν αντιμετωπιστεί επεκτείνεται με γεωμετρική πρόοδο και μάλιστα είναι πολύ επικίνδυνη για τον άνθρωπο και ιδιαίτερα ανθυγιεινή για να την αναπνέετε.

Όπως σωστά ειπώθηκε, απέφυγε τα υδρόφιλα υλικά (πετροβάμβακας) για την περίπτωση αστοχίας της υγρομόνωσης, καθώς ο έλεγχος του ταβανιού λόγω της γυψοσανίδας δεν είναι δυνατό να γίνεται άμεσα.

Για τη ρωγμή στο ταβάνι, πρέπει να το κοιτάξει ένας μηχανικός. θα σπάσετε τοπικά λίγο το σοβά για να φανεί τι φταίει.
Μπορεί να είναι αποκολλημένος σοβάς που ράγισε απο το βάρος του
μπορεί να είναι σκουριασμένοι οπλισμοί που φούσκωσαν και έσπασαν το σοβά. Σε κάθε περίπτωση ο έλεγχος μπορεί να γίνει μόνο απο μέσα πια αφού έχεις εξωτερικά κάνει την υγομόνωση.
Πρέπει επίσης να χτυπηθούν όλα τα ταβάνια για να γίνει έλεγχος για φουσκωμένους και αποκολλημένους σοβάδες, για να μην έχεις εκ των υστέρων εκπλήξεις (με το να σου έρθει το ταβάνι στο κεφάλι).

Τέλος να φροτίσετε για τον επιμελή καθαρισμό όλων των ταβανιών με απολυμαντικό διάλυμα για να σκοτωθούν οι σπόροι της μούχλας και ιδανικά μετά κάνεις και ένα βαψιματάκι.

Υ.Γ. ¨Οσοι λέτε ότι τη λύση πρέπει να τη δώσει ένας εμπειρικός μάστορας και όχι ένας 'θεωρητικός" μηχανικός, μην είστε τόσο απόλυτοι. Απο τους μάστορες και τους εμπειρικούς ακούς κατα καιρούς ένα σωρό απόψεις. Απο σωστές τοποθετήσεις έως εξωφρενικές σαχλαμάρες. Ειδικά τώρα που τα τελευταία χρόνια έγιναν όλοι μονωσάδες και τζακάδες. οι ίδιοι που πέρυσι έβαζαν φωτοβολταϊκά, φετος πουλάνε τζάκια και ξύλα και του χρόνου ανάλογα τι θα τραβάει η πιάτσα μπορεί να €μπορεύονται κάτι άλλο.
Ο μηχανικός έχει την ευθύνη της υπογραφής του και το όπλο του είναι ότι έχει μάθει να αναλύει το πρόβλημα και να βρίσκει την αιτία του προβλήματος. Έπειτα προτείνει την ενδεδειγμένη λύση που θα λύσει το πρόβλημα για το οποίο κλήθηκε χτυπόντας το στη ρίζα του και φυσικά δεν θα δημιουργήσει ένα νέο .